一、长沙商品房备案合同章的重要性

在长沙购房，签订商品房买卖合同后，我们通常会接触到一种名为“备案合同章”的概念。这一章对于保障购房者的权益、维护市场秩序具有重要意义。

首先，我们需要了解什么是商品房备案合同章。简单来说，它是指在购房合同签订后，由相关部门进行备案并加盖的公章。这个公章具有法律效力，是购房合同正式生效的必要条件之一。

一、备案合同章的必要性

1. 法律效力：经过备案并加盖合同章的购房合同，具有法律效力。这意味着如果发生纠纷，可以通过法律途径解决，保护购房者的合法权益。
2. 维护市场秩序：通过备案制度，相关部门可以掌握房地产市场的情况，对市场进行监管，防止虚假宣传、欺诈等行为的发生，维护市场秩序。

二、如何正确使用备案合同章

1. 签订合同时要明确：在签订购房合同时，应明确提出需要加盖备案合同章的要求。
2. 及时备案：购房者应将合同及时提交给相关部门进行备案，以确保合同的合法性和有效性。
3. 查验真伪：在签订合同时，应查验合同章的真伪，确保所加盖的公章是真实有效的。

三、长沙商品房备案合同章的注意事项

1. 确认开发商资质：在购买商品房时，应确认开发商的资质和信誉，选择有实力、有信誉的开发商。
2. 仔细阅读合同条款：在签订合同时，应仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。
3. 保留相关证据：在签订合同时，应保留好相关证据，如合同复印件、付款凭证等，以备不时之需。

总之，长沙商品房备案合同章是保障购房者权益、维护市场秩序的重要手段。购房者在购买商品房时，应了解相关知识，正确使用备案合同章，以保护自己的合法权益。