房屋卖买合同价格以备案为准的撰写方式

一、引言

在房屋买卖过程中，合同价格是至关重要的一环。为确保交易双方的权益，常常以备案价格作为合同价格的依据。本文将详细介绍如何将房屋卖买合同价格以备案为准进行书写。

二、明确备案价格

1. 在签订房屋买卖合同前，买卖双方应共同确认房屋的备案价格。
2. 备案价格应以房地产管理部门登记的价格为准，买卖双方应调取相关档案或查询房地产管理部门的信息。

三、合同撰写

1. 买卖双方信息：在合同中明确买卖双方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
2. 房屋信息：详细描述房屋的地理位置、面积、户型、产权情况等。
3. 交易价格及支付方式：在合同中写明以备案价格为交易价格，并明确支付方式为一次性付款还是分期付款，以及付款时间和比例。
4. 交付时间：明确房屋的交付时间，确保买卖双方对交房时间有共同认知。
5. 权利义务：详细列举买卖双方的权利和义务，如办理产权过户、交付房屋等。
6. 违约责任：规定在合同执行过程中，任一方如违约应承担的责任和处罚。
7. 其他条款：根据具体情况，可加入如税费承担、物业费用结算等其他条款。

四、签署与备案

1. 合同签订后，买卖双方应携带相关证件到房地产管理部门进行备案。
2. 备案后，合同生效，双方应严格按照合同履行义务。

五、注意事项

1. 在书写以备案价格为准的房屋买卖合同时，务必确保备案价格的准确性。
2. 合同中应明确各项条款，避免模糊不清。
3. 签订合同前，买卖双方应充分了解相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

六、结语

房屋买卖合同是保障买卖双方权益的重要文件，以备案价格作为合同价格依据更是确保了交易的公正性。在书写合同时，务必仔细斟酌，确保合同的完整性和准确性。