文章标题：仅办理合同备案的房产可以分割吗？

在当前的房产市场中，房产分割是一个常见的问题。然而，对于仅办理了合同备案的房产是否可以分割，很多人存在疑惑。本文将就此问题展开讨论，帮助大家更好地理解相关法规和操作流程。

一、合同备案与房产分割的关系

首先，我们需要明确合同备案与房产分割的关系。合同备案是指买卖双方签订购房合同后，将合同信息提交至相关部门进行登记的一种制度。这一过程主要是为了保护购房者的权益，确保合同的合法性和有效性。而房产分割则是指对已经办理了产权登记的房产进行再次分配或划分的过程。

从法律角度来看，仅办理了合同备案的房产并未完成产权登记，因此并不具备完整的产权。在这种情况下，房产的分割问题需要结合具体情况进行具体分析。

二、仅办理合同备案的房产分割情况

1. 共有产权情况：如果该房产为多人共有产权，且已经签订了共有产权合同并办理了合同备案，那么在符合相关法规的前提下，可以进行产权分割。但需要注意的是，分割后的产权应当符合相关法规和政策要求。
2. 未完成产权登记：如果该房产仅办理了合同备案，但未完成产权登记，那么该房产的产权归属尚未确定。在这种情况下，进行房产分割需要满足一定的条件和程序，例如通过法律途径解决产权纠纷等。
3. 其他特殊情况：对于一些特殊情况，如涉及法律纠纷、政策限制等，需要进行具体分析。一般来说，仅办理了合同备案的房产在分割时需要遵循相关法规和政策要求，确保分割过程的合法性和有效性。

三、结论

综上所述，仅办理了合同备案的房产在是否可以分割的问题上需要结合具体情况进行具体分析。在一般情况下，如果该房产为共有产权且已经签订了共有产权合同并办理了合同备案，那么可以进行产权分割。但需要注意的是，分割过程需要遵循相关法规和政策要求，确保合法性和有效性。如果该房产未完成产权登记或其他特殊情况，需要进行进一步的分析和解决。总之，在处理房产分割问题时，应当遵循相关法规和政策要求，确保操作的合法性和有效性。